世茂集团深化部署大湾区核心项目 推动十四五规划

新闻聚集地2021.5.14

2020年,世茂集团全年合约销售额3003亿元,同比上升15.5%;累计合约销售面积1712.6万平方米,同比上升16.8%。值得一提的是,期内整体可售货值去化率达63%,连续4年实现高品质增长。

从土地储备来看,截至2020年12月31日,世茂集团土地储备约为8175万平方米,其中2020年新增土地储备1535万平方米。

“审慎补充优质土地储备。”世茂集团相关负责人表示,对于拿地,世茂集团奉行审慎而积极的投资战略。2020年上半年,受疫情影响,土地市场成交降温,世茂集团积极把握机遇,增加土地储备1232万平方米,占全年新增土地储备80%。随着疫情受控及在较宽松的货币环境下,土地市场在2020年下半年持续升温,地价居高不下,世茂集团补充土地储备趋于审慎。

截至目前,世茂集团拥有项目434个,分布全国逾100个核心城市。土地储备货值已达1.38万亿元,同比增长6%,可满足3年以上开发需求。在货值分布上,一二线占比72%,强三四线占比18%。具体来看,大湾区货值3950亿元,长三角货值3450亿元,华北区货值2500亿元,福建区货值2400亿元,土储优质均衡,抗风险能力强。

日前,国家发改委发布《关于粤港澳大湾区城际铁路建设规划的批复》,同意在粤港澳大湾区有序实施一批城际铁路项目。未来,大湾区主要城市间将实现1小时通达。粤港澳向着国际一流湾区、世界级城市群持续迭代,湾区的城市也在“合聚变”的进程中,不断深化区域融合发展。

在深圳市龙岗区大运新城核心区,世茂打造的深港国际中心项目,成为《规划纲要》发布后诞生的首个超级引擎综合体。项目集全球商务、顶级酒店、四维商业、国际学校、高端公寓、国际会展、演艺中心、图书馆、美术馆、青少年活动中心、深港青年合创中心等融于一体,将成为推进深港融合的大型城市发展引擎。

深圳世茂深港国际中心(效果图)

规划中,拟建设的约1万平方米的深港青年合创中心,尤其值得关注。它将会在推动深圳与香港青少年交流、支持香港青年融入国家以及参与国家建设方面产生重要作用,在助力深港共融、推动高新技术产业的发展等方面发挥重要价值。

位于港珠澳大桥珠海口岸处的珠海人工岛,是全球第一个可容纳三地通关、填海而成的人工岛。在这里,世茂打造人工岛上唯一的超级综合体——世茂港珠澳口岸城,推动珠海更快速地融入大湾区建设。

世茂港珠澳口岸城(效果图)

项目将打造成为一个主要涵盖综合交通、滨海美学商业、灯光秀、5大酒店集群、2个会展中心、国际办公和酒店式办公等全能业态的超级综合体,充分满足两岸三地人员居住、工作、休闲和娱乐等多维复合生活需求,成为粤港澳三地深度融合的陆路链接器和产业聚集带。

今天的中国,粤港澳大湾区是个绕不开的话题。高定位,高规划,高能级。在锚定中国新航向的“十四五”规划中,大湾区是唯一被多次提及的核心战略区域。从粤港澳大湾区建设如火如荼,不断吸引着具有多元化业态、综合实力雄厚的企业投身发展大潮,助力大湾区经济社会发展、满足城市对于美好生活的切实需求。

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