重磅,楼市风向已变,恒大地产7折售房,楼市政策持续收紧!

产业3652020.9.8


9月6日深夜,恒大集团董事局主席许家印主持集团营销大会,宣布自9月7日起至10月8日,恒大全国楼盘全线7折,并透露“金九银十”两个月,单月销售额要冲刺1000亿元。恒大全国楼盘全线七折,至少覆盖全国600个楼盘,未来30天,恒大加推至少40个纯新盘入市。此举意在快速清货,回笼资金,减少风险。但是,恒大的楼盘大多在三四线城市,有的甚至非常偏远,虽然折扣表面力度很大,小编也要提醒大家谨慎选择、防止入坑,以免买入之后无人接盘。

继南京、杭州出台新政后,省会城市沈阳楼市也出新政进行加码

9月6日,沈阳9部门联合发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,其中规定,严格执行个人购买首套商品住房首付比例不低于30%规定,第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款须一次性支付,禁止分期支付和“首付贷”。将个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年。

此前杭州楼市再收紧,促进房地产稳定发展

9月4日,杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

其中,完善住房限购政策,明确以父母投靠成年子女方式落户本市的,须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。

调整了无房家庭认定标准,明确30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人,可认定为无房家庭。

加强对热点商品住房项目的销售管理。对热点商品住房项目,房地产开发企业应按照优先满足无房家庭购房需求的原则制定销售方案,加大无房家庭房源倾斜比例,房源倾斜比例达到80%的商品住房项目,无房家庭以优先购买方式取得的住房,自买卖合同网签备案之日起5年内不得上市交易。

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